藤和シティスクエア練馬

  • 東京都練馬区練馬三丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 14階建 / 259戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,480万円
100.2万円/㎡
相場
2,382万円
96.2万円/㎡
1,826
2,197
2,567
2,938
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,567万円
88.8万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティスクエア練馬
2,480万円（100.2万円/㎡）/ 13階 / 24.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/162,480万円100.2万円13階 24.75㎡ 1R南
2025/05/151,700万円84.9万円11階 20.02㎡ 1K南西
2025/04/145,380万円92.0万円11階 58.5㎡ 3LDK南西
2025/04/081,600万円79.9万円5階 20.02㎡ 1K東
2025/04/082,480万円100.2万円12階 24.75㎡ 1R-
2025/03/049,000万円47.9万円1階 187.81㎡ 1R南
2024/10/126,800万円36.2万円1階 187.81㎡ 1R南
2024/09/211,380万円68.9万円1階 20.02㎡ 1K-
2024/05/101,500万円74.9万円8階 20.02㎡ 1K東
2023/09/025,480万円93.7万円3階 58.5㎡ 3LDK南
2023/09/023,680万円100.1万円5階 36.75㎡ 1LDK南
2023/08/265,480万円93.7万円3階 58.5㎡ 2LDK南
2023/08/255,680万円97.1万円3階 58.5㎡ 3LDK南
2023/08/254,980万円85.1万円2階 58.5㎡ 3LDK南
2023/06/155,680万円97.1万円3階 58.5㎡ 2LDK南
2023/01/154,380万円74.9万円3階 58.5㎡ 3LDK南
2022/10/255,180万円88.5万円2階 58.5㎡ 3LDK南
2022/09/291,580万円78.9万円13階 20.02㎡ 1K-
2021/06/281,550万円77.4万円13階 20.02㎡ 1R東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16藤和シティスクエア練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅5分 2,480万円100.2万円24.75㎡1R13階 / 14階建 南1994年259戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%上昇、練馬区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は練馬区の平均と比較して61.9%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積14.75㎡〜34.75㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+6.3%
練馬区
61.9万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名藤和シティスクエア練馬
所在地東京都練馬区練馬三丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩5分
築年月1994年
階数14階建
総戸数259戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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