藤和シティスクエア練馬

  • 東京都練馬区練馬三丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 14階建 / 259戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
6,380万円
109.1万円/㎡
相場
5,917万円
101.2万円/㎡
4,329
5,388
6,447
7,505
AI査定結果
推定相場価格
5,917万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,388万円〜6,447万円
92.1万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティスクエア練馬
6,380万円（109.1万円/㎡）/ 9階 / 58.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は93.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/296,380万円109.1万円9階 58.5㎡ 3LDK南西
2025/11/212,480万円100.2万円13階 24.75㎡ 1R南
2025/10/302,480万円100.2万円12階 24.75㎡ 1R南
2025/10/145,180万円88.5万円11階 58.5㎡ 3LDK南西
2025/10/034,380万円119.2万円5階 36.75㎡ 1LDK南
2025/07/145,380万円92.0万円11階 58.5㎡ 3LDK南西
2025/05/151,700万円84.9万円11階 20.02㎡ 1K南西
2024/09/211,380万円68.9万円1階 20.02㎡ 1K-
2024/05/101,500万円74.9万円8階 20.02㎡ 1K東
2023/09/025,480万円93.7万円3階 58.5㎡ 3LDK南
2023/08/265,480万円93.7万円3階 58.5㎡ 2LDK南
2023/08/255,680万円97.1万円3階 58.5㎡ 3DK南
2023/08/254,980万円85.1万円2階 58.5㎡ 3LDK南
2023/06/185,680万円97.1万円3階 58.5㎡ 3LDK南西
2023/06/155,680万円97.1万円3階 58.5㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は104.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
藤和シティスクエア練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅5分 6,380万円109.1万円58.5㎡3LDK9階 / 14階建 南西1994年259戸SRC
2025/10/21ヴェールガーデン富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅3分 7,480万円104.9万円71.32㎡3LDK12階 / 14階建 南1999年222戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は練馬区の平均と比較して25.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
87.2万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名藤和シティスクエア練馬
所在地東京都練馬区練馬三丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩5分
築年月1994年
階数14階建
総戸数259戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション