藤和シティスクエア練馬

  • 東京都練馬区練馬三丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 14階建 / 259戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,480万円
100.2万円/㎡
相場
2,299万円
92.9万円/㎡
1,586
2,062
2,537
3,013
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,062万円〜2,537万円
83.3万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月23日
藤和シティスクエア練馬
2,480万円（100.2万円/㎡）/ 13階 / 24.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/222,480万円100.2万円13階 24.75㎡ 1R南
2025/07/315,180万円88.5万円11階 58.5㎡ 3LDK南西
2025/07/145,380万円92.0万円11階 58.5㎡ 3LDK南西
2025/07/072,480万円100.2万円12階 24.75㎡ 1R-
2025/05/151,700万円84.9万円11階 20.02㎡ 1K南西
2024/09/211,380万円68.9万円1階 20.02㎡ 1K-
2024/05/101,500万円74.9万円8階 20.02㎡ 1K東
2023/09/025,480万円93.7万円3階 58.5㎡ 3LDK南
2023/08/265,480万円93.7万円3階 58.5㎡ 2LDK南
2023/08/254,980万円85.1万円2階 58.5㎡ 3LDK南
2023/08/255,680万円97.1万円3階 58.5㎡ 3DK南
2023/06/185,680万円97.1万円3階 58.5㎡ 3LDK南西
2023/06/155,680万円97.1万円3階 58.5㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
藤和シティスクエア練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅5分 2,480万円100.2万円24.75㎡1R13階 / 14階建 南1994年259戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は練馬区の平均と比較して69%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名藤和シティスクエア練馬
所在地東京都練馬区練馬三丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩5分
築年月1994年
階数14階建
総戸数259戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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